Les différentes étapes de l'acquisition d'un fond de commerce

QU'EST-CE QU'UN FONDS DE COMMERCE ?

Un fonds de commerce est un concept clé dans l'immobilier commercial, regroupant les biens mobiliers et les droits permettant à un commerçant ou à un industriel d'exercer son activité. Chez Century 21 Entreprise & Commerce , nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet d'achat ou de cession d'un fonds de commerce.

Les éléments qui composent un fonds de commerce

Un fonds de commerce est constitué de :

• Éléments corporels : mobiliers, machines, outils, marchandises, etc.
• Éléments incorporels : enseigne, nom commercial, clientèle, droit au bail, etc.

À noter qu'un fonds de commerce n'inclut ni les murs commerciaux ni les dettes éventuelles du précédent propriétaire.

Les étapes clés pour franchir un fonds de commerce

1. La recherche

La localisation, l'activité envisagée et l'investissement sont des critères majeurs. Éplucher les annonces peut sembler fastidieux, mais un accompagnement par un professionnel de l'immobilier commercial, comme notre équipe, peut faire toute la différence.

2. L'estimation

Faire évaluer un fonds de commerce est une étape stratégique. Cela prend en compte :

• Le chiffre d'affaires,
• Le droit au bail,
• La concurrence locale,
• La localisation et son potentiel de développement.

Cette estimation permet de négocier avec le vendeur et de fixer un prix juste.

3. Le diagnostic

Il est essentiel de vérifier que le fonds répond aux attentes : analyse des risques, potentiel de croissance, état des lieux de la zone, de la concurrence et du marché.

4. Le financement

Financer l’acquisition d’un fonds de commerce nécessite souvent un recours à un crédit professionnel. Nous travaillons en partenariat avec des courtisans pour obtenir des conditions avantageuses et simplifier vos démarches.

Pourquoi choisir Valence pour votre projet ?

Valence et ses environs offrent un cadre dynamique pour les entreprises. Avec des zones commerciales en plein essor et une économie locale diversifiée, cette région représente une opportunité unique pour développer une activité commerciale. Que ce soit pour un commerce de proximité ou une entreprise plus spécialisée, Valence est une zone à fort potentiel.